ИЖС, 18 сот.

Описание Объект №2253

В связи с форс мажорными обстоятельствами нет возможности завершить прекрасный проект от архитектурной студии Chado, неоднократного победителя ADD AWARDS и ArchDaily Building. По проекту дом 2-х этажный (+ цокольный этаж) с крытым бассейном в Spa-зоне и приватным внутренним двором. Преимущества участка: - большая площадь участка: 18 соток + 6 соток придомовой территории, которую можно организовать под гостевую парковку и придомовой ландшафт (кстати, один наш сосед приватизировал такую придомовую часть); - улица не проездная и очень широкая - 35 метров; - нет высоковольтных линий над участком; - улица застроена домами; - асфальтированная дорога, которой пользуются только жители соседних домов; - уведомление о строительстве согласовано на 10 лет до 2029 г. - газ, вода, электричество, проводной интернет по границам участка; - есть ландшафтный проект.Преимущества дома: - проект студии Chado, выполненный в стиле хай тек; - дом спланирован с учетом сторон света и солнца в разные времена года; - площадь первого этажа - 380 м2 (двойной свет); - площадь второго этажа - 270 м2; - цоколь 500 м2 с высотой потолков 3 м (уже полноценно построен с перекрытием); - гараж - 100 м2; - приватный внутренний дворик с террасой и небольшим водоемом; - монолитный фундамент, толщина плиты 0,5 м; - основные принципы проекта: функциональность и комфорт; - видеофиксация всех этапов работ; - есть дизайнерский проект от Chado; - есть проект на инженерные системы: вентиляция, водоснабжение, отопление и т.д.; - архитектурный надзор от студии ChadoНаши затраты на постройку - 11,9 млн Архитектурный и инженерный проекты - 1,4 млн. Участок оцениваем в 18 млн. Итого, получается 31,4 млн. Но мы выставляем на продажу за 25 млн.рублей. Продажная стоимость складывается из стоимости участка + затраты на постройку с большой скидкой. В подарок отдаем дизайнерский проект от Chado и ландшафтный дизайн. Предоставим контакты проверенного профессионального подрядчика.